1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
西東京市
72.5万円/㎡
前年比+3.0%
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ライオンズマンション西武柳沢第3
東京都西東京市柳沢二丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩8分
2000年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,727万円
66.7万円/㎡
3,374
4,276
5,177
6,079
AI査定結果
推定相場価格
4,727万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,276万円〜5,177万円
60.3万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月1日
ライオンズマンション西武柳沢第3
4,980万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 70.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/16 | 6,700万円 | 57.3万円 | 3階 | 116.97㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,450万円 | 58.5万円 | 8階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,480万円 | 58.9万円 | 8階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ライオンズマンション西武柳沢第3 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,499万円 | 57.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/24 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,998万円 | 57.5万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 6,399万円 | 79.4万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/07 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,400万円 | 58.9万円 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/02 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,990万円 | 62.7万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/19 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 2002年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、西東京市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は西東京市の平均と比較して3%割安です。
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2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造